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离婚后的房产怎么分割?上海周边婚姻财产问题律师
发布日期：2023-03-06 11:29:24离婚是一件让人痛苦的事情，尤其是在分割财产时更是一件让人头疼的问题。房产是婚姻中比较重要的财产之一，那么离婚后的房产应该如何分割呢？
需要了解的是：离婚夫妻共同财产是指在婚姻存续期间收入、节约、赠与或继承的财产。如果夫妻一方在婚姻存续期间购买了房产，那么就属于夫妻共同财产，离婚后需要进行分割。
离婚夫妻可以自行协商分割方案，不过需要注意的是，协商方案要合法且公平，不能违反法律规定。如果自行协商没有结果的话，可以通过诉讼的方式进行分割。
在诉讼过程中，法院会将夫妻共同财产进行评估，并确定每方的财产份额。如果夫妻一方只是做出财政投资而没有实际付款，该房产的价值就不能全部计入共同财产。如果婚前一方已经拥有一套房产，而在婚姻存续期间又购买了一套房产，那么需要分别认定为婚前财产和夫妻共同财产。
在分割房产时需要注意，即使一方是房产所有权人，并不代表能够独自决定房产的归属。因为在婚姻存续期间，夫妻双方的财产纠纷是需要依据法律程序来解决的。
综上所述，离婚后的房产分割需要根据法律规定进行处理，并且需要严格执行评估和分配程序，确保分割方案合法、公平、公正。
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