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离婚房贷未还清如何分割?上海离婚纠纷诉讼律师免费
发布日期：2023-03-06 11:29:28离婚后，如果夫妻共同购买的房产还未还清房贷，在离婚财产分割中，应该按照以下原则进行分割：
1.夫妻共同借款的情况：如果购买房产时，夫妻共同申请了贷款，那么在房贷还款期间，两人应该按比例分摊还款责任。如果一方承担了全部房贷还款，那么在财产分割时，对方应该给予对等的经济补偿，以保证财产分割的公平性。
2.房贷归谁还款的情况：如果购买房产时，只有一方的名字在房产证上，那么贷款归谁还款，房产就归谁所有。如何判定房贷是由谁还款呢？如果房贷来自夫妻共同财产，那么夫妻应该按比例分摊还款责任。如果房贷只由其中一方还款，那么房产应该归该方所有。
3.通过协商达成一致：夫妻在离婚时可以协商达成一致的方案，如将房产出售后按比例分配收益，或者一方收购另一方的股份等方式来解决财产分割问题，尽量避免过度依赖法律程序或诉讼解决。
总的来说，离婚房贷未还清如何分割需要根据具体情况进行判定，双方在离婚协议中要充分沟通和协商，以达成切实可行的财产分割方案，确保离婚财产分割的公平性和合理性。
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