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离婚了房产怎么分?上海办理涉外离婚律师收费
发布日期：2023-03-13 08:33:12离婚后房产的分配是一个比较复杂的问题，因为关键因素众多，比如房产的取得方式、婚姻期间共同还贷情况、双方财产状况等等。
如果房产是婚前或婚后一方单独购买，那么该房产就可以归其所有，离婚时也不受另一方的影响。
如果房产是夫妻共同购买，在离婚时，要根据婚姻期间谁出资多为依据来确定分配比例。如果两人没有明确约定财产分配比例，司法机关将按照财产分割的原则来处理。根据《婚姻法》规定，在夫妻离婚时，夫妻均有权要求分割夫妻共同财产，即房产、车辆、银行存款等所有财产都要进行均分。
如果房产还有抵押贷款，离婚后，如果贷款是双方共同承担的，分财产时应分摊还款义务。如果一个人承担了全部还款义务，那么他就可以保留该房产。如果两个人中的任意一方想要继续持有房产及对其进行还款，可以按照所有权比例协商还款责任。如果双方都不想要房产，那么房产可以出售并实现收益，收益可以按照各自的财产比例进行分配。
如果一方想要保有该房产，那么另一方可以要求分得部分财产抵偿房产的价值。这时，房产所有权可以由一方持有，但是需要按照不动产注册规定，进行不动产权登记。
总之，离婚后的房产分配并不能一概而论，需要具体情况具体分析，且需要注意法律规定。如果无法协商分配，可以向法院起诉。
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