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贷款买房离婚房子要卖掉吗?上海起诉离婚律师推荐咨询
发布日期：2023-03-13 08:44:18离婚是一项比较麻烦的事情，除了情感上的痛苦，还有一些经济上的问题需要考虑。如果离婚的夫妻共同拥有一套房产，那么其房产归属及该如何处理就成为了一个焦点问题。如果买房时是通过贷款方式，那么房子离婚后是否要卖掉就会让人产生疑惑。
一般情况下，如果离婚的房子是通过贷款买的，离婚后应该对贷款进行清算。离婚时，贷款的还款责任应该要按照协议清算，一方或者双方清算掉贷款才能真正的得到房产的所有权。如果没有清算掉房产的贷款，银行会继续要求还款，且贷款记录会对双方的个人信用评估造成损失，还可能导致银行以房抵债。
如果双方一致同意转移房产所有权，可以通过房产过户或协商变更贷款人信息的方式进行。如果没有协商到一致意见，那么通常情况下必须要将房产出售，并按照双方的财产占比进行划分，从中分到自己的份额。
总之，贷款买房离婚房子要卖掉吗，需要根据具体情况来看，如果双方协商一致，可以进行房产过户或贷款人变更等方式进行处理，否则需要清算贷款并出售房产。在离婚处理房产问题时，建议双方可以事先进行咨询，协商处理方式，以避免出现不必要的纠纷。
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