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父母出资的房产离婚时怎么分?上海周边婚姻纠纷律师价格
发布日期：2023-03-17 08:58:32父母出资的房产离婚时怎么分，这是许多夫妻在离婚过程中会面临的一个非常棘手的问题。在这种情况下，夫妻双方应该如何处理？
必须理解在婚姻关系中，夫妻双方所拥有的财产都属于夫妻共同财产。因此，在离婚时，夫妻必须进行财产分割并划分属于各自的财产。对于父母出资的房产来说，其分割方式如下：
1.父母单独出资的情况：如果这个房产是由父母单独购买的，那么这个房产可以被认为是财产分割之外的个人财产。这种情况下，离婚双方无需考虑该房产的划分。
2.夫妻共同供房的情况：如果夫妻共同联合购买了这个房产，那么在离婚时，需要将这个房产纳入财产分割之中。如果房产评估价值高于买入时的价值，那么这部分价值需要按照离婚双方财产占比的比例来划分。
3.父母出资但写入夫妻名下的情况：一些夫妻会由于房产税的原因而选择将父母出资的房产写入夫妻名下，但这并不等同于这个房产成为夫妻共同财产。这种情况下，需要对这个房产进行证明，证明资金的来源是父母出资，才能将它归类为单独财产。
总结：在处理父母出资的房产离婚分割时，需要注意仔细检查房产纳入财产分割之中的方式，以确定财产如何划分，才能保证离婚后的财产情况应得和公正。的方式是在购房时明确财产所有权，以避免潜在问题的发生。
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