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离婚涉及到房产过户需要遵循一定的手续,具体如下:
1.查阅房产证:首先需要查看房产证上的所有权人信息,确认房屋的产权归属情况。
2.办理离婚手续:离婚需要先办理离婚证书,其次需要将离婚证书公证。公证书是办理房产过户的必要证明之一。
3.办理房屋评估:对房屋进行评估,确定房屋的价值。
4.办理过户手续:前往房地产交易中心进行办理,需要带齐房产证、公证书和房屋评估报告等材料。
5.付款过户费用:根据当地规定,需要支付一定数额的过户费用。
6.办理税费证明:根据当地规定,需要办理房产税、土地使用税等税费证明。
7.领取过户证:办理完所有手续后,领取过户证,并完成房屋过户手续。
离婚涉及到房产过户需要办理的手续比较繁琐,需要按照规定依次进行。建议离婚双方要提前了解相关手续,以免因手续问题拖延处理时间。