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按揭房子离婚后怎么办?上海附近离婚遗产纠纷律师
发布日期：2023-03-26 08:37:51离婚对于按揭房子的处理，需要遵循法律规定，且需要考虑到财产分割、抚养责任和债务问题。
种情况：离婚前按揭还清
如果离婚前按揭已经还清，房子属于夫妻共同财产，需要根据财产分割协议或者法院判决进行分割，一般可以通过协议转移房产证，或者经过法院强制执行分割。
第二种情况：按揭还未还清
如果离婚时仍有按揭未还清，除了需要考虑分割房产外，还需要考虑债务问题。按揭是借款人的个人债务，如果离婚时债务未还清，则根据离婚协议或者法院判决，共同责任人需要承担还款责任。
离婚后如何处理按揭房子，以下是几个处理方法：
1. 协议转让：夫妻双方协商一致，一方可以将房产转让给另一方，同时贷款也可以由另一方继续偿还。但是需要重新办理抵押手续。
2. 公证离婚：夫妻离婚时，如果按揭房子双方都能够自愿放弃自己的房产权，可以公证离婚。公证离婚后，房产权自动转移到一方名下，贷款还要继续偿还。
3. 诉讼分割：如果夫妻离婚时无法协商一致，可以申请诉讼分割。法院会依照夫妻之间的财产情况，制定分割方案。
无论采用什么方法处理按揭房子，都需要注意保留好相关证据和付款记录。同时，离婚之前能够达成协议，避免出现争议和不必要的费用。
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