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离婚贷款房产如何分割?上海专业婚姻律师费用多少
发布日期：2023-03-27 08:48:15离婚贷款房产的分割问题一直是离婚过程中的重要议题。一般情况下，离婚贷款房产的分割是根据夫妻双方对房产的产权比例来确定分配比例的。但对于房产的贷款如何分割，则需要参考当时的协议、合同以及法律规定等。
首先，如果夫妻双方都有签订购房合同，按照合同约定是比较合理的选择。如果合同明确规定了贷款的归属，双方依约定分担相应的贷款责任即可，如果合同没有明确规定，则可以根据夫妻双方的实际还贷情况来分担房贷。
其次，如果该房产是夫妻共同财产，那么其贷款也应被认定为共同负担。在离婚时，夫妻双方可以协商并签署离婚协议，明确各自的贷款偿还责任。如果双方协商不成，则需要根据实际还款情况和房产产权比例来确定分配比例。
后，如果该房产是由一方独自购买并贷款，而另一方没有参与购房过程，那么贷款责任也应由购买人承担。在离婚时，夫妻双方可以协商并签署离婚协议，明确贷款归谁偿还。如果双方无法协商，法院则会根据实际情况来判定。
总之，离婚贷款房产的分割问题需要根据具体情况来确定，并且应尽量通过协商解决，以避免矛盾和纠纷的发生。如果确实无法协商，可以向法院提起诉讼，让法院做出公正的判决。
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