农村自建房离婚后应当如何分?上海免费咨询离婚律师电话

在农村，自建房屋是一种常见的房屋形式，它通常是由农民利用自己的土地和自筹资金等自力更生方式所建设的住房，具有一定的自主性和私人性质。然而，一旦夫妻之间出现了离婚问题，如何进行自建房的分配，成为一件比较复杂的事情。

首先，要确定自建房属于共同财产还是个人财产。如果夫妻之间在自建房的建设过程中财务共同投入，房屋权属证明上显示双方共同拥有产权，那么这个房屋就是夫妻双方共同的财产。如果自建房建设的资金全部或大部分来自一方，但另一方也有贡献，那么房屋的归属问题就需要进行综合考虑。

其次，要分析双方的分居情况和子女的抚养问题。根据合理公平的原则，如果一个夫妻离婚并且不共同生活，那么自建房属于那个住房的配偶，但这个配偶需要向另一个方支付其居住权的折价。另一方也可以协商分得房屋的一部分，但分得的面积和价值应当考虑到自建房的实际情况、家庭财产的分配比例以及当事人的实际需要。如果夫妻有子女，子女的抚养问题也需要考虑。如果子女随一方生活，那么这个方需要继续在自建房居住，而另一方可以获得一定的赡养费或使用其他房屋。

后，要考虑到当事人的对于自建房的个人价值和情感价值。在农村自建房居住时间更长，建造过程更具个人性和情感色彩，这些也会影响到终房屋的归属。在进行司法裁决或调解时，法官或调解员需要充分考虑当事人的如意愿和情感需求，采取中立、公正、合理的方式解决争议。

总而言之，在分配自建房财产时，需要充分考虑到夫妻各自的实际贡献、分居情况、子女抚养以及个人价值等因素，采取综合考虑、公平合理的方式解决争议，以避免因此进一步引发争执和不和。