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起诉离婚按揭房可以拍卖吗?上海市离婚案律师
发布日期：2023-04-04 09:02:16在婚姻关系中，按揭房是夫妻双方共同购置的财产，但如果离婚后无法达成协议，则需要通过起诉离婚来进行处理。在此过程中，涉及到按揭房的拍卖问题。
首先需要明确的是，按揭房可以拍卖，但需要符合相关法律法规的规定，否则可能会涉及到违法的情况。一般情况下，按揭房的拍卖需要有以下条件：
1、房屋产权证必须清晰明确，不存在任何争议或纠纷。
2、必须先经过法院认定，判决离婚并对财产进行分割，方可进行拍卖。
3、无论是夫妻共同财产或者各自独立产权的按揭房，均需要经过法院依法认定。
4、拍卖的顺序必须严格按照法律规定进行，不能擅自更改。
在按揭房拍卖时，还需要注意以下几个问题：
1、卖方必须为法定所有人。
2、相关手续必须齐全具备法律效应。
3、拍卖程序必须按照法律规定进行，法官必须全程监督。
总的来说，在处理离婚涉及到按揭房的财产分割时，需要严格按照法律程序进行操作，避免违法和影响生活和工作的情况发生。同时，需要尽量多方协调，争取达成更加公平、合理的财产分割方案，减少对双方以及家庭成员的影响，让离婚程序更加平稳，更加和谐。
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