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贷款买房离婚房子可以卖掉吗?上海离婚诉讼律师费用
发布日期：2023-04-11 13:55:54在离婚后，夫妻共同购买的房产是否可以卖掉，需要视具体情况而定。通常来说，在购房时所签署的房屋买卖合同中，购房人的名字应该是以夫妻两人的名字共同登记在房产证上。如果是这样的情况，对于房子的所有权和买卖，夫妻双方应该共同协商，并签署协议。如果双方达成了协议，那么房子就可以卖掉，但是要注意以下几个问题：
如果房屋登记在夫妻的名字下，且这两人的婚姻尚未注销，那么在房屋的买卖过程中，需要夫妻双方签署协议，协商好付款方式、资产分配比例等，才能顺利完成买卖交易。
如果离婚后只有一方拥有房屋的所有权，那么就需要通过合法渠道，确立房产的合法拥有者。这个过程中一般需要经过法院调解或者诉讼，根据双方的协议，对房产的所有权进行划分。
如果夫妻在购房时贷款，那么在房屋买卖过程中还需要考虑贷款问题。房产销售收益的分配，是优先用于还清贷款，剩余的才能分配给夫妻双方。
在离婚后卖房子需要视具体情况而定，需要注意各种法律规定，并协商好资产分配方案，只有这样，双方才能顺利完成房屋买卖交易。
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