离婚房产分割是怎么样的?离婚律师谁最好

离婚房产分割是离婚程序中为复杂的问题之一。如果夫妻双方能够友好地分割共同财产，那么离婚房产分割问题就可以得到迅速解决。但是，如果离婚双方产生分歧，那么离婚房产分割问题就会变得更加棘手。

在离婚房产分割问题上，要先将房产分为共同财产和个人财产。夫妻双方共同认购的房产属于共同财产，而在婚前或婚后购买的房产则属于个人财产。共同财产的分割需要根据夫妻的协议或法院的裁决进行。

一般情况下，夫妻可以选择以下几种方式进行离婚房产的分割：

1. 协商分割：夫妻双方达成协议，按照双方的意愿进行房产分割。

2. 定性分割：夫妻双方通过法院诉讼，法院根据夫妻双方的财产状况，决定将房产分割的比例及具体的分割方式。

3. 竞拍分割：夫妻双方在法院的指导下通过竞拍的方式分割房产，谁出价高分割比例就高。

在进行离婚房产分割的过程中，夫妻双方需要注意以下几点：

1. 房产证上的所有人应当对离婚房产分割负有相应的义务和责任。

2. 各项证件、账户和财物应当如实纪录、如实登记，以便于更好地完成离婚之后的财产分割。

3. 夫妻双方应当尊重对方的意愿，协商解决离婚房产分割问题，避免恶意推卸责任。

4. 解决离婚房产分割问题，应当遵守法律法规，以公正、公开、公平的原则进行，并在幸存配偶、未成年子女等人的合法权益得到保障的前提下进行。

离婚房产分割是一个比较复杂的问题，需要夫妻双方协商解决，并且应当依据法律法规进行分割。在解决离婚房产分割问题时，需要充分考虑配偶、子女和财产等因素，并在法律的指导下，寻求公正、公开、公平的解决方案。