离婚房子怎么分?上海涉外婚姻纠纷律师

离婚时，夫妻双方的财产分割会是一个非常复杂和敏感的问题。在这个过程中，离婚房子是重要的财产之一，其分配依赖于夫妻双方的情况。下面从不同的情况来谈离婚房子的分配。

1. 共同购买房产：如果离婚的房子是夫妻双方共同购买的，那么离婚后的房屋产权归属问题是一个非常重要的问题。一般情况下，当夫妻双方达成协议将房屋出售时，两人对房屋价值按照购买比例分配所得。但是如果有一方想继续居住在该房屋中，就需要向另一方支付房屋价值的一半。

2. 由一方购买：如果离婚房子是由一方在婚前或婚后购买的，该房屋的产权属于购买者。但是，如果两人在婚姻生活中也对该房产进行了支付或维修，则对夫妻双方是否有分配房屋资产的权利进行调查。如果夫妻双方分配房屋，则将根据当时支付房屋资产的款项比例进行分配。

3. 分部共有房屋：如果离婚的房子是被多个人共同拥有的，比如夫妻和其他家庭成员都有一部分，那么在离婚时，所有的共有者对该房屋的地位和份额需达成一致意见。其中，不同拥有者的权益取决于其与该房屋的权益比例。如果双方可以达成一致，可以协商将房屋出售。否则，离婚诉讼可能需要将此问题提交给法院来解决。

离婚房子的分配取决于夫妻双方的情况，如果双方无法协商达成一致，可以通过协商解决或提交法院来进行调解。在处理离婚房屋的问题时，需要遵循相关法律法规，并选择专业的律师来为自己提供相关法律意见和建议。