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离婚了房产怎么办?上海本地婚姻律师排名
发布日期：2023-04-24 09:09:09离婚是夫妻关系的解除，离婚时夫妻双方的财产分割便成了一个热点话题，而夫妻共同拥有的房产则更受到广大离婚夫妻的关注。那么离婚了房产怎么办呢？
1.通过协议分割房产。此方法适用于离婚夫妻之间互相信任、关系良好、协商处理问题的情况。双方可以通过协议，将房产平分或者按照事实权益分割，以达到公平合理的结果。协议一旦达成，可以到房管所办理过户手续。
2.通过法院判决分割房产。对于无法达成协议的夫妻，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据夫妻双方财产情况、事实情况、过错情况等因素综合考虑，作出判决并进行分割。判决后，需到房管所办理过户手续。
3.出售房产。如果离婚夫妻对房产无法达成协议、法院判决后无法达成过户，双方可以选择出售房产，将卖得的款项分配给双方，从而达到解决在房产上的争议。在出售房产之前，需办理产权转移手续，并确认售后权益的分配。
离婚了的夫妻如何分割房产，取决于离婚夫妻之间的关系、协商能力和财产分割协议。但无论采用哪种方式，都需要各方在前期就清楚确认共同拥有的房产，并进行合法登记，以避免后期出现纠纷。
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