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房子婚前买的离婚有份吗?上海婚姻分割律师咨询
发布日期：2023-04-24 09:08:24在我国的婚姻法中，关于房产的处理，主要有两种情况：
种情况是房产是婚前财产，在婚姻存续期间未进行过任何形式的转移或改变，此时，在离婚时，房产应当由原来的所有人继续所有。
第二种情况是房产是在婚姻存续期间共同购买或建造的，此时，在离婚时，夫妻应当按照双方的共同约定处理该房产的权利和义务，如果双方未能达成协议，则法院将进行裁决。
因此，如果房子是婚前买的，未进行任何形式的转移或改变，那么在离婚时，房产应当由原来的所有人继续所有。如果房产是在婚姻存续期间一起购买的，那么夫妻应当按照双方的共同约定处理该房产的权利和义务，如果双方未能达成协议，则需要法院进行裁决。同时，如果在购买房产时有一方出资的比例明显高于另一方，那么在房产分割时也需要综合考虑这个因素进行分割。
在婚姻存续期间，无论是婚前财产还是共同购买的房产，双方都可以进行合法的转移或者抵押贷款等操作，但是需要注意的是，在没经过特殊约定或者得到另一方许可的情况下，无论谁单方面的转移或者抵押，均属于违法的行为。
在离婚时，需要咨询专业的律师，根据自己情况进行分析和调解，不可将麻烦变成纠纷，更不能对房子和财物钻牛角尖，让孩子成为无辜的牺牲品。
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