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夫妻离婚房产变更流程是什么？上海离婚后户口如何办理
发布日期：2023-04-26 09:42:48夫妻在离婚过程中，若涉及到房产的变更，需要按照以下流程进行处理：
1. 协商达成协议：夫妻离婚涉及到房产变更时，首先需要协商达成协议，包括房子的归属、评估方式等，签订房产变更协议书。
2. 缴纳过户税：房产变更时需要缴纳过户税，税费标准根据房屋评估价格和地区不同而有所差别。
3. 提交相关材料：根据当地不动产登记管理机关的要求，夫妻需要提交相关材料，包括房产证、协议书、身份证等。
4. 办理房屋评估：夫妻离婚后需要进行房屋评估，评估价格是影响夫妻双方离婚房产变更的关键因素。
5. 签署房产过户协议书：夫妻在房产变更过程中，需要签署房产过户协议书，明确房产变更的相关事宜和责任。
6. 办理不动产登记：完成以上步骤后，夫妻需要前往当地不动产登记机关办理不动产登记手续。
夫妻离婚涉及到房产变更，需要根据当地法律法规和规定，严格遵守相关流程和程序，以确保房产变更过程的合法性和规范性。同时，在协商过程中要注意双方的利益平衡，不要让房产变更成为争夺的焦点，这样才能够给双方留下更好的离婚印象。
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