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上海父母遗产房卖了怎么继承
发布日期：2024-06-20 08:31:25在上海这座繁华的都市中，遗产房产的继承可能涉及到复杂的法律问题。当父母离世后留下遗产房产并打算出售时，了解继承流程成为关键。本文旨在提供一些基本的指导和建议，帮助当事人了解在上海如何处理遗产房的销售与继承。
首先，需要明确的是，根据《中华人民共和国继承法》的规定，处理遗产房销售与继承应遵循以下步骤：
确定继承人：明确遗产房产的继承人，包括法定继承人和遗嘱指定的继承人。
办理死亡证明：为离世的父母办理死亡证明，以备后续使用。
评估房产价值：对遗产房产进行评估，确定其市场价值。
协商一致：继承人之间就房产销售和继承分配达成一致意见。
办理过户手续：在房产交易中心办理遗产房产的过户手续，将房产登记在继承人名下。
签订销售合同：与买家签订房产销售合同，约定交易条件和交付时间。
分配销售款项：按照协商结果或法律规定，分配房产销售所得款项。
综上所述，上海地区在处理遗产房销售与继承时，需要确定继承人，办理死亡证明，评估房产价值，协商一致，办理过户手续，签订销售合同，并分配销售款项。希望本文能为那些面临此类问题的人士提供一些有用的指导和帮助。
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