上海婚前买的房子离婚怎么分

在上海，婚前购买的房子在离婚时的分割方式取决于多种因素，具体如下：

一、婚前一方全款购房

如果一方在婚前用个人财产全款购买房产，并且登记在自己名下，那么该房产属于其婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。

二、婚前一方支付首付，婚后共同还贷

房产登记在首付方名下：

房产归首付支付方所有，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应作为夫妻共同财产进行分割。由产权登记一方对另一方进行补偿。

例如，婚后共同还贷部分及房产增值部分需要计算出具体数额，然后由房产所有方给予另一方相应的补偿。

房产登记在双方名下：

该房产属于夫妻共同共有，但在离婚分割时，出资一方可以适当多分。

三、婚前一方购房后给配偶加名

如果一方婚前购房，婚后为配偶加名，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。分割比例会综合考虑婚姻关系存续时间、双方对家庭的贡献等因素。

四、涉及父母出资购房

一方父母全额出资且登记在自己子女名下：

视为对自己子女一方的赠与，该房产属于个人财产，离婚时不分割。

双方父母出资购房：

若登记在一方子女名下，按照出资份额按份共有;若登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，均等分割。

五、特殊情况

如果夫妻双方有财产协议约定房产归属的，按照协议分割。

综上所述，婚前购买的房子在离婚时的分割方式取决于购房时的资金来源、房产登记情况以及婚后是否有共同还贷等多种因素。建议在具体案件中咨询专业律师，以获得更准确的法律建议。