上海什么房产是遗产继承

在上海，可以作为遗产继承的房产主要包括以下几种情况：

一、被继承人名下的房产

单独所有房产

如果房产登记在被继承人名下，且产权证上明确标注为“单独所有”，那么这套房产在被继承人去世后，属于其遗产的一部分。例如，被继承人在婚前购买的房产，且婚后未进行产权变更，该房产属于其个人财产，可以作为遗产进行继承。

夫妻共同财产中的份额

如果房产是被继承人与配偶在婚姻关系存续期间共同购买的，那么该房产属于夫妻共同财产。在这种情况下，被继承人去世后，房产的一半份额属于被继承人的遗产，另一半属于其配偶的个人财产。例如，夫妻共同出资购买了一套房产，产权证上登记为夫妻二人共有，被继承人去世后，其配偶需要先将房产进行析产，确定遗产份额后再进行遗产继承公证。

共有房产中的份额

如果房产是被继承人与其他亲属(如父母、兄弟姐妹等)共同共有的，被继承人去世后，其在共有房产中的份额属于遗产。例如，被继承人与父母共同出资购买了一套房产，产权证上登记为三人共有，被继承人去世后，其在房产中的份额需要通过遗产继承的方式进行分割。

二、被继承人通过合法途径获得的房产

继承或受遗赠获得的房产

如果被继承人在其生前通过继承或受遗赠的方式获得了房产，那么这套房产在其去世后，同样属于其遗产的一部分。例如，被继承人继承了其父母的房产，该房产在其去世后，可以由其法定继承人或遗嘱继承人继承。

赠与获得的房产

如果被继承人生前通过赠与的方式获得了房产，并且赠与行为合法有效，该房产在其去世后也属于遗产。例如，被继承人的朋友在其生前将一套房产赠与给被继承人，并办理了产权过户手续，该房产在其去世后可以作为遗产进行继承。

三、特殊情况下的房产

未办理产权登记但实际拥有的房产

如果被继承人生前购买了房产，但尚未办理产权登记手续，但能够提供购房合同、付款凭证等证明其实际拥有该房产的证据，那么这套房产在其去世后也可以作为遗产进行继承。例如，被继承人生前购买了一套期房，尚未办理产权证，但有购房合同和付款凭证，这些房产也可以作为遗产进行继承。

拆迁安置房

如果被继承人生前获得了拆迁安置房，且该房产属于其个人财产或其在拆迁安置中的权益部分，那么拆迁安置房也可以作为遗产进行继承。例如，被继承人的老房子拆迁，其获得了一套拆迁安置房，该房产在其去世后可以作为遗产进行继承。

需要注意的是，房产作为遗产继承时，需要符合相关法律法规的规定。在办理遗产继承公证时，需要提供房产的相关证明材料，如产权证、购房合同等，并按照法定继承或遗嘱继承的程序进行操作。如果房产存在抵押、查封等特殊情况，还需要先解决这些问题后才能进行遗产继承。