上海离婚房产怎么处理？上海离婚律师哪个最好

在上海，离婚时房产的处理方式需根据房产的购置时间、出资情况、产权登记等因素综合判断，以下是常见情形的处理方法：

一、婚前一方全款购房

房产登记在一方名下：若一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。

婚后加名：若婚后将对方名字加到房产证上，视为对配偶的赠与，房产转化为夫妻共同财产，离婚时可按共同财产分割。

二、婚前一方支付首付，婚后共同还贷

房产登记在首付方名下：房产归首付支付方所有，但婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，需对另一方进行补偿。

房产登记在双方名下：视为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割，但出资方可能适当多分。

三、婚后购房

一方出资：婚后一方以个人财产出资购房，若登记在出资方名下，一般认定为个人财产;若登记在双方名下，视为共同财产。

双方出资：婚后夫妻双方共同出资购房，无论登记在一方或双方名下，原则上属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。

四、父母出资购房

一方父母全额出资：若登记在出资方子女名下，视为对子女的个人赠与，属于个人财产。

双方父母出资：无论登记在一方或双方名下，视为对各自子女的赠与，按出资比例按份共有。

五、特殊情况

房产涉及过错赔偿：若一方存在婚内出轨等重大过错，法院可能在分割房产时适当照顾无过错方，甚至支持无过错方主张的精神损害赔偿。

房产未取得产权证：对于未取得产权证的房产，法院一般暂不处理，待产权明确后再行分割。

建议

离婚房产分割涉及复杂法律问题，建议咨询专业律师，以获取针对性的法律建议。