离婚后的财产怎么分？上海离婚后的房产

在中国，离婚后的财产分割主要依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，遵循平等分割、照顾子女和女方权益、照顾无过错方等原则。以下是具体分割规则和注意事项：

一、财产分类

夫妻共同财产(原则上均分，但可协商或调整)

婚后所得：工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或受赠的财产(但遗嘱/赠与合同中明确只归一方的除外)、其他应归共同所有的财产(如住房补贴、公积金等)。

房产：婚后购买的房产(无论登记在一方或双方名下)通常为共同财产;婚前购买但婚后共同还贷的部分，增值部分可分割。

投资理财：婚后股票、基金、债券等投资收益属于共同财产。

个人财产(不参与分割)

婚前财产：结婚前个人所有的财产(如婚前购买的房产、存款等，需保留购买凭证)。

人身相关财产：因人身损害获得的赔偿或补偿(如工伤赔款)、遗嘱/赠与合同中明确给一方的财产、专用的生活用品(如残疾辅助器具)。

其他约定：双方通过书面协议约定归个人的财产(需公证更稳妥)。

二、分割原则

协商优先：夫妻双方可自行协议分割方式(包括房产、存款、债务等)，达成一致后写入离婚协议。

法院判决(协商不成时)：

均等分割为一般原则，但会考虑以下因素调整比例：

照顾子女、女方权益(如抚养孩子的一方可能多分);

照顾无过错方(如一方存在家暴、出轨等过错，另一方可主张多分);

财产来源(如一方对家庭贡献较大，如全职照顾家庭)。

房产分割：

可协商归属(如一方得房并补偿另一方差价);

若无法协商，法院可能判给产权登记方或抚养子女的一方，并按市场价补偿另一方。

债务分担：共同债务(如婚后房贷、为家庭生活所借债务)共同承担;个人债务(如婚前借款、未用于家庭的个人债务)由各自承担。

三、特殊情形

隐藏、转移财产：若一方隐匿、变卖、毁损共同财产，离婚时可少分或不分，离婚后另一方发现也可起诉重新分割。

家务补偿/经济帮助：

全职在家一方(如家庭主妇)可主张家务劳动补偿;

离婚后生活困难的一方(如无住房)，另一方可给予适当帮助。

四、操作建议

收集证据：保留房产证、银行流水、投资账户、遗嘱/赠与协议等证明财产性质。

协议离婚：双方签署《离婚协议》明确财产分割，到民政局办理。

诉讼离婚：协商不成时向法院起诉，法院会根据实际情况判决。

专业协助：复杂财产(如公司股权、海外资产)建议咨询律师或专业机构评估。