上海父母过世房产如何继承

在上海，父母过世后房产的继承通常涉及以下几种常见情况和相关法律程序：

一、法定继承

如果父母没有留下遗嘱，房产将按照法定继承的方式进行分配。

法定继承人范围

顺序继承人：配偶、子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女)、父母(如果父母先于被继承人去世，那么这里的父母是指被继承人的祖父母、外祖父母)。

第二顺序继承人：兄弟姐妹(包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹)、祖父母、外祖父母。继承开始后，由顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

继承份额

一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。例如，父母过世后，子女和配偶都是顺序继承人，如果没有特殊情况，他们应该平均分配房产。

但是特殊情况下可以不均等分配，比如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

办理流程

继承权公证：继承人需要到公证处办理继承权公证。公证处会要求提供一系列材料，如被继承人的死亡证明、亲属关系证明(户口簿、结婚证等)、房产证等。公证处会对继承人身份、继承顺序、房产情况等进行核实和审查，然后出具继承权公证书。

办理房产过户手续：继承人拿着继承权公证书、身份证、房产证等材料到房地产交易中心办理房产过户手续。房地产交易中心会根据继承权公证书的内容，将房产过户到继承人名下。

二、遗嘱继承

如果父母留下了合法有效的遗嘱，房产将按照遗嘱的内容进行继承。

遗嘱的形式

公证遗嘱：由遗嘱人经公证机关办理。公证遗嘱的效力，经过公证的遗嘱在法律上具有更强的证明力。

自书遗嘱：由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。遗嘱人必须亲自书写遗嘱内容，不能由他人代写。

代书遗嘱：应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。代书遗嘱的见证人必须符合法律规定的条件，比如不能是无民事行为能力人、限制民事行为能力人，也不能是继承人、受遗赠人或者与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

打印遗嘱：应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

录音录像遗嘱：应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

口头遗嘱：遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

遗嘱的效力冲突

如果存在多份遗嘱，且内容相互矛盾，以后所立的遗嘱为准。例如，父母先立了一份自书遗嘱，把房产留给儿子，后来又立了一份公证遗嘱，把房产留给女儿，那么应该以公证遗嘱为准，因为公证遗嘱的效力。

办理流程

遗嘱真实性审查：继承人需要向公证处或者房地产交易中心提供遗嘱原件，公证处或者房地产交易中心会对遗嘱的真实性进行审查，包括遗嘱的形式是否符合法律要求、见证人是否符合资格等。

办理房产过户手续：如果遗嘱被认定为有效，继承人就可以拿着遗嘱、被继承人的死亡证明、房产证等材料到房地产交易中心办理房产过户手续，将房产过户到遗嘱指定的继承人名下。

三、遗赠

如果父母在遗嘱中将房产赠与给法定继承人以外的人，这种情况属于遗赠。

受遗赠人的权利和义务

受遗赠人应当在知道受遗赠后60日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

办理流程

和遗嘱继承类似，受遗赠人需要提供遗嘱原件、被继承人的死亡证明、房产证等材料到公证处或者房地产交易中心，办理房产过户手续，将房产过户到自己名下。

在继承房产过程中，可能还会涉及到一些税费问题，如契税、印花税等。不过，根据相关税收政策，法定继承人继承房产一般是免征契税的，但具体情况还需要根据当地税务部门的规定来确定。